Il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di legge recante il Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2022 e il bilancio pluriennale per il triennio 2022 – 2024.
Tra i diversi punti cardine sicuramente i bonus fiscali in edilizia (Super-Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni, Sisma Bonus, Bonus Facciate, Bonus Verde e Bonus Mobili), giocano un ruolo importante al fine di sostenere l’economia e di aumentare il tasso di crescita nel medio termine, rafforzando gli effetti degli investimenti e delle riforme previsti dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza.
Vediamo di seguito le diverse proroghe e novità:
SUPERBONUS 110%:
Proroga fino al 31 dicembre 2025 per i seguenti interventi:
- Condomini.
- Edifici da 2 a 4 unità immobiliari, posseduti da un unico proprietario.
Si adotterà un aliquota decrescente così ripartita;
110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023.
70% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2024.
65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
Proroga fino al 31 dicembre 2022 per i seguenti interventi:
- Singole unità immobiliari.
- Villette.
Solo se si realizzano interventi su una abitazione principale e con Isee fino a 25mila euro.
Proroga fino al 31 dicembre 2023 per i seguenti interventi:
- IACP ( Istituto Autonomo Case Popolari).
- Cooperative.
A patto che alla data del 30 giugno 2023 abbiano realizzato almeno il 60% dell’intervento complessivo.
ECO BONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONI, SISMA BONUS, BONUS VERDE E BONUS MOBILI:
Proroga fino al 31 dicembre 2024
Una rilevante importanza assume la decisione del Governo di estendere questi benefici fiscali per un periodo di 3 anni, normalmente venivano prorogati di anno in anno. Questa scelta era necessaria per dare certezza agli operatori del settore.
Un altra novità riguarderà Il Bonus Mobili, infatti la spesa massima su cui calcolare la detrazione fiscale dagli attuali 16 mila euro (fino a fine 2021), scenderà a 5 mila euro.
BONUS FACCIATA
Proroga fino al 31 dicembre 2022
Sempre in tema di novità, anche il Bonus Facciata è stato prorogato a smentita di alcune indiscrezioni che lo davano in scadenza il 31 Dicembre 2021 . Anche in questo caso cambia l’aliquota della detrazione fiscale, che scenderà dall’attuale 90% (fino a fine 2021) al 60% per tutto il 2022.
SCONTO IN FATTURA E CESSIONE DEL CREDITO
SUPERBONUS 110%
Conseguentemente alla proroga del Superbonus sembrerebbe essere anche confermato lo sconto in fattura e cessione del credito.
ECO BONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONI
Attualmente non ci sono notizie certe in merito al rinnovo, per i prossimi anni , di tali strumenti finanziari riferiti a queste categorie di detrazioni fiscali. Attendiamo che il Parlamento si pronunci in merito a questa importantissima tematica, che ha ulteriormente incentivato l’intero comparto edile.
