Dopo il via libera delle Camere con 355 voti favorevoli e 45 contrari è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge di Bilancio 2022. Tra le diverse misure contenute nel provvedimento figurano le nuove disposizioni inerenti i bonus fiscali in edilizia.
Di seguito le novità:
SUPERBONUS 110%:
Proroga fino al 31 dicembre 2025 per i seguenti interventi:
- Condomini.
- Edifici da 2 a 4 unità immobiliari, posseduti da un unico proprietario.
Si adotterà un aliquota decrescente così ripartita;
110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023.
70% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2024.
65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
Proroga fino al 31 dicembre 2022 per i seguenti interventi:
- Singole unità immobiliari.
- Villette.
Solo se si realizzano interventi su una abitazione principale, viene tolto il vincolo Isee fino a 25mila euro.
Proroga fino al 31 dicembre 2023 per i seguenti interventi:
- IACP ( Istituto Autonomo Case Popolari).
- Cooperative.
A patto che alla data del 30 giugno 2023 abbiano realizzato almeno il 60% dell’intervento complessivo.
BONUS RISTRUTTURAZIONI:
Proroga fino al 31 dicembre 2024:
Per la sostituzione dei serramenti, detrazione pari al 50% della spesa sostenuta fino ad un massimale di spesa di € 96.000,00. Viene confermato il Prezziario Dei come punto di riferimento della valutazione dei costi oltre che i listini regionali e delle camere di commercio. Necessaria la verifica di congruità dei costi da parte di un tecnico abilitato e successivo visto di conformità per spesa superiore a € 10.000,00.
EDILIZIA LIBERA:
Proroga fino al 31 dicembre 2024:
Per la sostituzione dei serramenti, detrazione pari al 50% della spesa sostenuta, anche in questo caso necessaria la verifica di congruità dei costi da parte di un tecnico abilitato e successivo visto di conformità per spesa superiore a € 10.000,00.
SISMA BONUS
Proroga fino al 31 dicembre 2024
Detrazione dal 50 al 85% per gli interventi di messa in sicurezza statica di edifici in zone ad alto rischio sismico. Il beneficiario della detrazione può usarla in maniera diretta oppure optare per lo sconto i fattura o cessione del credito per tutte le spese sostenute fino al 31/12/2024.
BONUS FACCIATA
Proroga fino al 31 dicembre 2022
Anche in questo caso cambia l’aliquota della detrazione fiscale, dal 90% (fino a fine 2021) al 60% per tutto il 2022. Previsto anche la verifica di congruità dei costi da parte di un tecnico abilitato e successivo visto di conformità.
SCONTO IN FATTURA E CESSIONE DEL CREDITO
SUPERBONUS 110%
Conseguentemente alla proroga del Superbonus è stato anche confermato lo sconto in fattura e cessione del credito.
ECO BONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONI
Finalmente la buona notizia che tutti gli operatori del settore stavano attendendo da diverso tempo, prorogato fino al 2024 lo sconto in fattura e la cessione del credito.
Scarica la Legge di Bilancio 2022
(DOWNLOAD)
